Hembud fastighet gåva I det gåvobrev som upprättades vid överlåtelsen finns intaget en hembudsklausul med innehållet att del av fastigheten inte får försäljas utan att hembudsskyldighet till övriga delägare eller deras lagliga arvingar har iakttagits. Parterna är barn, dvs. lagliga arvingar, till de ursprungliga gåvotagarna. 1 hembud dödsfall fastighet 2 Är hembudsklausul tillåten vid gåva av fastighet? Välkommen till Familjens Jurist! Från den 20 september är Juristbyrån en del av Familjens Jurist och arbetar under ett nytt gemensamt varumärke – Familjens Jurist. 3 förköpsrätt fastighet 4 Hembudsskyldigheten medför att ägaren inte har rätt att begära att fastigheten ska säljas på offentlig auktion enligt lagen om samäganderätt. Sedan gammalt gäller att ett hembudsförbehåll endast är giltigt om fastighetsägaren har fått fastigheten genom arv eller gåva, i annat fall är det ogiltigt. 5 Hembudsvillkor kan endast vara giltigt vid gåva, d.v.s. om det ena syskonet (gåvogivaren) skänker bort sin del av fastigheten till det andra (gåvotagaren) med villkoret att gåvogivaren skall få hembud och ha förtursrätt vid en eventuell försäljning. 6 Fastighet erhållen som gåva med hembudsklausul till marknadsvärde. Kan försäljning genom offentlig auktion framtvingas eller genomförs auktionen enbart mellan delägarna? Lawline svarar Hej! Tack för att du vänder dig till LAWLINE med din fråga!. 7 hembudsklausul samägd fastighet 8 Fråga om det är okej att vid gåva av fastighet till sonen och dennes sambo att ställa upp krav om att syskon ska ha förtur vid försäljning. 9 I Högsta domstolen gällde målet en förälders gåva av en fritidsfastighet till tre döttrar. 10